PROPRIÉTÉ RURALE AVEC GÎTE CHAMPCLAUSE

Situation géographique

Massif du Mézenc Meygal

Descriptif de l'habitation

Située sur le plateau du Mézenc et la commune de Champclause, cette ancienne ferme typique allie authenticité et potentiel. Idéalement située pour les amoureux de nature et de tranquillité, elle offre un cadre rare, entre paysages préservés et calme.
A 20mn de la ville d'Yssingeaux et de la RN88.

Maison principale d'environ 135 m²se compose comme suit :
- En rez-de-chaussée une grande pièce de vie baignée de lumière avec un poêle à granulés, une buanderie/cellier, une salle d’eau, des toilettes séparées et un bureau (à finaliser).
A l'étage trois chambres spacieuses et des toilettes séparées.

Gîte indépendant de 87 m² environ se compose comme suit :
Une pièce de vie d’environ 40 m², deux chambres, un bureau et une salle de bain avec toilettes.

Couverture en lauze
Fosse septique à remettre aux normes.

Dépendance :
Grange d’une superficie de plus de 110 m² (dalle et installation électrique déjà refaites), dotée d’une mezzanine, offrant un potentiel d’aménagement sur mesure : atelier, espace de réception, ou tout autre projet adapté à vos besoins.

Descriptif du foncier

La propriété dispose de 5 823m² en nature de terrain d'agrément et de pâture libre de toute occupation.

Pour plus de renseignements: Eléonore BOUTHEON POUDEROUX -07.88.87.83.89 - e.boutheon@safer-aura.fr

Mission et enjeux Safer sur ce bien